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　　一点资讯记者 袁璞 报道

标 biaobiao 题 titi ： ：： 楼 loulou 市 shishi 纪 jiji 录 lulu 的 dede 背 beibei 后 houhou ： ：： 反 fanfan 差 chacha 与 yuyu 社 sheshe 会 huihui 影 yingying 响 xiangxiang 的 dede 深 shenshen 度 dudu 剖 poupou 析 xixi 摘 zhaizhai 要 yaoyao ： ：： 近 jinjin 期 qiqi ， ，， 在 zaizai 北 beibei 京 jingjing 楼 loulou 市 shishi 中 zhongzhong 出 chuchu 现 xianxian 了 lele 一 yiyi 则 zeze 令 lingling 人 renren 瞩 zhuzhu 目 mumu 的 dede 消 xiaoxiao 息 xixi ， ，， 一 yiyi 位 weiwei 名 mingming 为 weiwei “ ““ 1 11 6 66 6 66 r rr u uu n nn ” ”” 的 dede 人 renren 物 wuwu ， ，， 通 tongtong 过 guoguo 其 qiqi 反 fanfan 差 chacha 巨 juju 大 dada 的 dede 行 xingxing 为 weiwei 和 hehe 黑 heihei 暗 anan 背 beibei 景 jingjing ， ，， 打 dada 破 popo 了 lele 北 beibei 京 jingjing 楼 loulou 市 shishi 的 dede 价 jiajia 格 gege 新 xinxin 纪 jiji 录 lulu 
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。 本 benben 文 wenwen 将 jiangjiang 深 shenshen 入 ruru 探 tantan 讨 taotao 这 zhezhe 一 yiyi 事 shishi 件 jianjian 背 beibei 后 houhou 的 dede 社 sheshe 会 huihui 意 yiyi 义 yiyi ， ，， 剖 poupou 析 xixi 其 qiqi 对 duidui 当 dangdang 代 daidai 中 zhongzhong 国 guoguo 城 chengcheng 市 shishi 发 fafa 展 zhanzhan 、 、、 房 fangfang 地 didi 产 chanchan 市 shishi 场 changchang 乃 nainai 至 zhizhi 普 pupu 通 tongtong 民 minmin 众 zhongzhong 生 shengsheng 活 huohuo 的 dede 影 yingying 响 xiangxiang ， ，， 旨 zhizhi 在 zaizai 从 congcong 一 yiyi 个 gege 更 genggeng 广 guangguang 阔 kuokuo 的 dede 视 shishi 角 jiaojiao 审 shenshen 视 shishi 此 cici 类 leilei 现 xianxian 象 xiangxiang 带 daidai 来 lailai 的 dede 社 sheshe 会 huihui 负 fufu 面 mianmian 与 yuyu 积 jiji 极 jiji 影 yingying 响 xiangxiang 
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。 # ## # ## # ## 1 11 . .. 事 shishi 件 jianjian 背 beibei 景 jingjing 解 jiejie 析 xixi 在 zaizai 北 beibei 京 jingjing 这 zhezhe 样 yangyang 一 yiyi 个 gege 房 fangfang 地 didi 产 chanchan 市 shishi 场 changchang 高 gaogao 度 dudu 发 fafa 达 dada 且 qieqie 价 jiajia 格 gege 居 juju 高 gaogao 不 bubu 下 xiaxia 的 dede 城 chengcheng 市 shishi ， ，， 任 renren 何 hehe 关 guanguan 于 yuyu 房 fangfang 价 jiajia 的 dede 新 xinxin 记 jiji 录 lulu 都 doudou 会 huihui 引 yinyin 发 fafa 广 guangguang 泛 fanfan 关 guanguan 注 zhuzhu 
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。 据 juju 报 baobao 道 daodao ， ，， “ ““ 1 11 6 66 6 66 r rr u uu n nn ” ”” 这 zhezhe 个 gege 名 mingming 字 zizi 背 beibei 后 houhou 的 dede 人 renren 物 wuwu 在 zaizai 房 fangfang 地 didi 产 chanchan 交 jiaojiao 易 yiyi 中 zhongzhong 显 xianxian 示 shishi 出 chuchu 非 feifei 常 changchang 规 guigui 的 dede 财 caicai 务 wuwu 行 xingxing 为 weiwei ， ，， 创 chuangchuang 造 zaozao 出 chuchu 了 lele 前 qianqian 所 suosuo 未 weiwei 有 youyou 的 dede 高 gaogao 价 jiajia 纪 jiji 录 lulu 
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。 面 mianmian 对 duidui 这 zhezhe 种 zhongzhong 情 qingqing 况 kuangkuang ， ，， 我 wowo 们 menmen 首 shoushou 先 xianxian 需 xuxu 要 yaoyao 理 lili 解 jiejie 的 dede 是 shishi ， ，， 1 11 6 66 6 66 r rr u uu n nn 的 dede 真 zhenzhen 实 shishi 身 shenshen 份 fenfen 和 hehe 其 qiqi 财 caicai 力 lili 来 lailai 源 yuanyuan 
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。 在 zaizai 没 meimei 有 youyou 充 chongchong 分 fenfen 信 xinxin 息 xixi 的 dede 情 qingqing 况 kuangkuang 下 xiaxia ， ，， 这 zhezhe 很 henhen 可 keke 能 nengneng 与 yuyu 一 yiyi 些 xiexie 不 bubu 透 toutou 明 mingming 的 dede 资 zizi 金 jinjin 运 yunyun 作 zuozuo 有 youyou 关 guanguan ， ，， 这 zhezhe 类 leilei 型 xingxing 的 dede 操 caocao 作 zuozuo 经 jingjing 常 changchang 与 yuyu 市 shishi 场 changchang 操 caocao 纵 zongzong 、 、、 洗 xixi 钱 qianqian 等 dengdeng 不 bubu 法 fafa 行 xingxing 为 weiwei 挂 guagua 钩 gougou 
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。 # ## # ## # ## 2 22 . .. 对 duidui 房 fangfang 地 didi 产 chanchan 市 shishi 场 changchang 的 dede 影 yingying 响 xiangxiang 首 shoushou 要 yaoyao 考 kaokao 虑 lvlv 的 dede 是 shishi 这 zhezhe 一 yiyi 记 jiji 录 lulu 价 jiajia 位 weiwei 如 ruru 何 hehe 影 yingying 响 xiangxiang 北 beibei 京 jingjing 乃 nainai 至 zhizhi 周 zhouzhou 边 bianbian 地 didi 区 ququ 的 dede 房 fangfang 价 jiajia 体 titi 系 xixi 
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。 在 zaizai 心 xinxin 理 lili 学 xuexue 的 dede 角 jiaojiao 度 dudu 看 kankan ， ，， 价 jiajia 格 gege 记 jiji 录 lulu 的 dede 打 dada 破 popo 可 keke 以 yiyi 创 chuangchuang 造 zaozao 出 chuchu 一 yiyi 种 zhongzhong 预 yuyu 期 qiqi ， ，， 即 jiji 市 shishi 场 changchang 仍 rengreng 有 youyou 上 shangshang 升 shengsheng 空 kongkong 间 jianjian ， ，， 这 zhezhe 可 keke 能 nengneng 会 huihui 吸 xixi 引 yinyin 更 genggeng 多 duoduo 投 toutou 机 jiji 性 xingxing 购 gougou 房 fangfang 者 zhezhe 
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。 另 lingling 一 yiyi 方 fangfang 面 mianmian ， ，， 这 zhezhe 种 zhongzhong 非 feifei 正 zhengzheng 常 changchang 溢 yiyi 价 jiajia 的 dede 房 fangfang 产 chanchan 交 jiaojiao 易 yiyi 也 yeye 可 keke 能 nengneng 对 duidui 市 shishi 场 changchang 产 chanchan 生 shengsheng 扭 niuniu 曲 ququ 作 zuozuo 用 yongyong ， ，， 使 shishi 房 fangfang 地 didi 产 chanchan 市 shishi 场 changchang 的 dede 泡 paopao 沫 momo 化 huahua 风 fengfeng 险 xianxian 增 zengzeng 加 jiajia ， ，， 长 changchang 期 qiqi 来 lailai 看 kankan 可 keke 能 nengneng 对 duidui 经 jingjing 济 jiji 稳 wenwen 定 dingding 构 gougou 成 chengcheng 威 weiwei 胁 xiexie 
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。 # ## # ## # ## 3 33 . .. 对 duidui 普 pupu 通 tongtong 民 minmin 众 zhongzhong 的 dede 影 yingying 响 xiangxiang 对 duidui 于 yuyu 大 dada 多 duoduo 数 shushu 普 pupu 通 tongtong 家 jiajia 庭 tingting 来 lailai 说 shuoshuo ， ，， 居 juju 住 zhuzhu 成 chengcheng 本 benben 的 dede 提 titi 高 gaogao 意 yiyi 味 weiwei 着 zhezhe 更 genggeng 大 dada 的 dede 经 jingjing 济 jiji 压 yaya 力 lili 
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。 房 fangfang 地 didi 产 chanchan 市 shishi 场 changchang 的 dede 畸 jiji 高 gaogao 价 jiajia 位 weiwei 还 haihai 会 huihui 加 jiajia 深 shenshen 社 sheshe 会 huihui 的 dede 不 bubu 平 pingping 等 dengdeng 感 gangan ， ，， 影 yingying 响 xiangxiang 社 sheshe 会 huihui 和 hehe 谐 xiexie 
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。 此 cici 外 waiwai ， ，， 若 ruoruo 1 11 6 66 6 66 r rr u uu n nn 的 dede 资 zizi 金 jinjin 来 lailai 源 yuanyuan 不 bubu 正 zhengzheng 当 dangdang ， ，， 其 qiqi 在 zaizai 楼 loulou 市 shishi 中 zhongzhong 的 dede 大 dada 量 liangliang 投 toutou 资 zizi 势 shishi 必 bibi 侵 qinqin 蚀 shishi 正 zhengzheng 常 changchang 的 dede 市 shishi 场 changchang 竞 jingjing 争 zhengzheng 和 hehe 资 zizi 金 jinjin 流 liuliu 向 xiangxiang ， ，， 也 yeye 可 keke 能 nengneng 涉 sheshe 及 jiji 到 daodao 一 yiyi 系 xixi 列 lielie 的 dede 贪 tantan 腐 fufu 和 hehe 法 fafa 律 lvlv 问 wenwen 题 titi ， ，， 直 zhizhi 接 jiejie 影 yingying 响 xiangxiang 社 sheshe 会 huihui 的 dede 法 fafa 制 zhizhi 环 huanhuan 境 jingjing 
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。 # ## # ## # ## 4 44 . .. 社 sheshe 会 huihui 反 fanfan 应 yingying 与 yuyu 政 zhengzheng 策 cece 调 tiaotiao 整 zhengzheng 出 chuchu 现 xianxian 如 ruru 1 11 6 66 6 66 r rr u uu n nn 这 zhezhe 样 yangyang 的 dede 极 jiji 端 duanduan 案 anan 例 lili 后 houhou ， ，， 政 zhengzheng 府 fufu 和 hehe 监 jianjian 管 guanguan 机 jiji 构 gougou 的 dede 反 fanfan 应 yingying 尤 youyou 为 weiwei 关 guanguan 键 jianjian 
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。 理 lili 论 lunlun 上 shangshang ， ，， 应 yingying 对 duidui 策 cece 略 lvelve 包 baobao 括 kuokuo 加 jiajia 强 qiangqiang 市 shishi 场 changchang 监 jianjian 管 guanguan 、 、、 提 titi 高 gaogao 透 toutou 明 mingming 度 dudu 、 、、 限 xianxian 制 zhizhi 非 feifei 法 fafa 资 zizi 金 jinjin 的 dede 流 liuliu 入 ruru ， ，， 以 yiyi 及 jiji 通 tongtong 过 guoguo 税 shuishui 收 shoushou 和 hehe 财 caicai 政 zhengzheng 政 zhengzheng 策 cece 对 duidui 市 shishi 场 changchang 进 jinjin 行 xingxing 有 youyou 效 xiaoxiao 调 tiaotiao 节 jiejie 
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。 公 gonggong 众 zhongzhong 的 dede 监 jianjian 督 dudu 和 hehe 媒 meimei 体 titi 的 dede 角 jiaojiao 色 sese 也 yeye 不 bubu 容 rongrong 小 xiaoxiao 觑 ququ ， ，， 他 tata 们 menmen 在 zaizai 揭 jiejie 露 lulu 问 wenwen 题 titi 、 、、 形 xingxing 成 chengcheng 舆 yuyu 论 lunlun 压 yaya 力 lili 方 fangfang 面 mianmian 有 youyou 着 zhezhe 不 bubu 可 keke 替 titi 代 daidai 的 dede 作 zuozuo 用 yongyong 
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。 # ## # ## # ## 5 55 . .. 长 changchang 远 yuanyuan 的 dede 社 sheshe 会 huihui 影 yingying 响 xiangxiang 长 changchang 期 qiqi 来 lailai 看 kankan ， ，， 房 fangfang 地 didi 产 chanchan 市 shishi 场 changchang 的 dede 健 jianjian 康 kangkang 发 fafa 展 zhanzhan 是 shishi 支 zhizhi 持 chichi 经 jingjing 济 jiji 持 chichi 续 xuxu 增 zengzeng 长 changchang 的 dede 关 guanguan 键 jianjian 因 yinyin 素 susu 之 zhizhi 一 yiyi 
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。 1 11 6 66 6 66 r rr u uu n nn 事 shishi 件 jianjian 反 fanfan 映 yingying 出 chuchu 的 dede 市 shishi 场 changchang 异 yiyi 常 changchang 现 xianxian 象 xiangxiang 提 titi 醒 xingxing 政 zhengzheng 策 cece 制 zhizhi 定 dingding 者 zhezhe 和 hehe 公 gonggong 民 minmin 社 sheshe 会 huihui ， ，， 必 bibi 须 xuxu 更 genggeng 加 jiajia 注 zhuzhu 意 yiyi 市 shishi 场 changchang 的 dede 公 gonggong 平 pingping 与 yuyu 效 xiaoxiao

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